おはようございます。こんにちは。こんばんは。

レトリックグループ売買仲介担当の津田（MAVES）です。

今回のブログテーマは「今夢中になっていること」。

仕事のことなので、このようなゆるーいブログ向けの内容ではないんですが、今は、MAVESのSNSの質の向上に力を注いでいます。具体的には動画（配信内容）の強化と動線づくり。

数年前より、集客の一つの選択肢としてYouTubeを始めました。とはいえ、チャンネル登録者数や再生回数を伸ばしたい、いわゆるYouTuberではわけなく、福岡で不動産売却を検討中の方に刺さればそれでいいんですが、やるからには質にこだわりたいですよね。

質というのは見栄えではなく、内容。たとえば、「手付金とは？」とか「媒介契約とは？」のようなティーチ動画はあまりしたくないんです。だって、そんな情報、スマホ使えば誰でもすぐに検索、理解できる内容だから。それよりも、取引に携わらないと経験できない戦略・戦術や心理面等の体験談等、私にしか発信できないことを投稿したいと思ってずっとやってきましたが、今は、それらのエピソードトークに、より感情を乗せることを意識しています。丁寧に話すのではなく、感情重視。私がもっとも苦手とするところなんですが、チャレンジしています。

次に、動線。

YouTubeのみならず、Podcast、Instagram、X、ブログ… 様々なSNS等で「私」を発信しているんですが、これらの使い分けと、集約させるポイント。今はこの整備に注力しています。質の高い発信ができても、これらがバラバラだと訴求が最大化しないので、どうするのが最適か、今も頭を悩ませています…

そもそもSNS等の世界に疎いのに、売買仲介実務もありながら、一人でこの建付けを強化していくには、コンテンツ制作（動画撮影→投稿、ブログ執筆、日々のSNS投稿）に時間や手間がかかってかなりメンタルやられるんですが、集客をさぼるわけにはいかないので、情熱もってやってます。AI活用ができれば、もっと効率化できると思うんですが、効率化が目的ではないから、これもまた頭を悩ませているポイントなんですよね… 詳しい人、誰か正解を教えてください 笑

ではまた。